故事汇 / 行情资讯 / 热点资讯

【尧程国际】十一黄金周,北京法拍房市场火爆!最高溢价率接近100%!

乘加 | 2020-10-09 16:28:52

为期8天的十一黄金周结束,而北京法拍房市场,也在这8天迎来了一场“小狂欢”!成交数量多、最高溢价率接近100%、多套优质房源抄底成交……就在你游山玩水的时候,北京法拍房市场可谓火热依旧,并没有因为小长假而有所放慢节奏!


摄图网_501407260_wx_北京国贸庆祝国庆节(企业商用).jpg



法拍房成交概况


十一假期期间(10月1日-10月8日)北京法拍房市场共成交法拍房27套,其中住宅21套(高端豪宅2套),商业6套,平均折扣率为79.72%,平均溢价率达到了22.84%


在成交的27套房源中,其中有6套房源抄底成交(起拍价成交,溢价率为0%),但更有8套房源溢价率高达30%以上,位于丰台科技园的一套商业房源溢价率更是高达99.84%!十一期间,法拍市场竞争十分激烈,完全不输平日!


摄图网_500439890_wx_国贸桥北京CBD夜景美色(企业商用).jpg



十一期间优质成交房源


位于丰台科技园商圈的总部基地十六区5号楼101号房源,在10月3日以1.239亿元的价格成交,而起拍价为6200万,溢价高达99.84%!此次拍卖共11人报名,吸引了35346次围观,经历了229次延时最终成交!


草.png


除了这套溢价率逼近100%的房源,还有7套溢价率高达30%以上的房源,分别为:

● 阳光上东美洲组团10号楼3单元0902室(溢价率31.26%)

● 天畅园4号楼107室(溢价率31.34%)

● 蓝光星华海悦城16号楼1单元202室(溢价率50.31%)

● 三家店东老店5号楼2单元303室(溢价率40.99%)

● 融景美庐1号楼4单元306室(溢价率40.31%)

● 智地香蜜湾8号楼2单元1502号(溢价率30.60%)

● 西悦欣居5号1单元903室(溢价率30.22%)


其中位于酒仙桥商圈的高端豪宅阳光上东美洲组团10号楼3单元0902室,最终溢价率高达31.26%成交,虽然溢价率较高,但最终成交价1427.80万元仍为市场价的67.99%如此诱人的折扣空间,也证明了法拍房市场实实在在的价格优势法拍房市场高端豪宅领域的竞争是十分激烈的,而这样优质的高端豪宅房源本就稀缺,有希望通过法拍房购置优质高端豪宅的客户需要引起更多关注!


QQ截图20201009145020.png


十一期间抄底成交的房源为:

● 国奥村东区C5号楼1单元601

● 天竺花园天韵阁4单元701室

● 红木林5号楼806室

● 泰中花园3号楼14单元602室

● 泰中花园3号楼15单元404室

● 绿岛家园33号楼2单元602室


虽然十一期间房源竞争激烈,但仍存在抄底捡漏的好机会!其中像国奥村这样优质的豪宅房源,也被抄底成交,可见在竞争激烈的北京豪宅市场领域同样有抄底的机会!


纵观十一黄金周的北京法拍房市场,火热程度不减,优质房源竞争激烈、存在抄底捡漏机会!“金九银十”的楼市传统旺季,在法拍房市场也得到了体现,而这个热度只会继续增加!


摄图网_500292785_wx_东边日落的CBD京城(企业商用).jpg


十一过后,还想搭上“金九银十”列车,购置一套属于自己的优质房源?现在就是最佳时机!


收藏 0
点赞 115
评论 0
全部评论(0)