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【尧程国际】溢价83%!城市核心高端宅邸富力十号,它值得!

乘加 | 2020-09-15 19:39:35

今天上午11点03分,富力十号7号楼1单元1601室,在法拍平台上以3958.8万的价格成交。此次竞拍共22人报名,203人设置提醒吸引了44436次围观!在经过了258次出价后,最终溢价率高达83%


虽然法院的评估价格为2409万,但在上拍之初,尧程国际凭借多年专业的法拍经验和市场判断,给出了4200万的预估价,而这个数字也与最终成交价十分接近!证明了尧程国际的专业判断,也证明了这套城市核心中的高端宅邸,它值得!
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城市核心高端宅邸


富力十号,源自北京广渠门外十号地块,当时以楼面价15140元/㎡成为了2009年北京首个“单价地王”。一年后,富力十号不负众望以一种天生高贵的姿态和顶级豪宅的品质惊艳了中国


《看得见风景的房间》有这样一句话“窗外的风景,决定房子的价值!”房子的价值,不仅体现在室内,更要推开窗户看窗外。富力十号是朝阳区CBD核心板块中硕果仅存的原生土地,其稀缺价值不言自明。此次标的物位于16层,视野极佳!可俯视小区内园林景观及CBD内核心建筑物,纵览北京的繁华!且这套房子还有一个不可忽视的优势:自由购!这让原本稀缺的房源更显珍贵!而这也是受限于购房资格的人拥有这样一套臻品级豪宅唯一的合法途径!


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高品质生活


富力十号位于富力城成熟社区内,周围配有富力广场大型购物中心、五星级酒店富力万丽酒店、富力会等餐饮、娱乐场所;地铁十号线紧邻社区,住户出门即享便利生活。项目自身也规划了高尚商业配套及社区会所,为业主量身定制高端生活,诸多中国商界、娱乐界大咖居住于此


富力十号以奢华现代风格为主,采用低密度规划布局方式,为业主提供舒适宜人的居住环境。配有大面积中央景观园林和私家庭院,通过汲取古典园林元素,精心打造不同于传统建筑又不脱离中国人文气息和风韵的园林建筑!



看见未来的价值


评价房子的价值,最重要的就是它的流动性!简而言之就是它的变现能力、兑付能力、持续撬动杠杆的能力,将资产变现为现金的能力!失去了流动性,便有价无市,没有交易,任何价格、任何浮盈都只是空中楼阁……


之所以在上拍之初,尧程国际就对富力十号的这套房子给出了4200万的市场预估价,除了考虑到它自由购的特殊优势,更多是基于对其未来价值的判断!这套优质房源凭借稀缺位置、绝佳资源、高端配套设施等诸多优势,在市场上有很高的流动性会有更大的升值空间!拥有它也就拥有了未来的价值!


深耕法拍房十余年,尧程国际对北京的高端房产可谓了如指掌,在每套标的上拍之初就会对其进行尽调及价值评估,且最终成交价都与预估价十分接近!只有准确看到房子的价值才能协助客户选好房,买好房!不错过每一次值得入手的机会!


作为国内首批从事线下司法拍卖房产交易服务的公司,尧程国际对不良资产的处置有着丰富的经验。公司提供拍卖标的全面调查、风险评估、税费精算等全流程法拍房服务,选泽尧程国际,让你安心、轻松购买法拍房!


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