北京司法拍卖房产限购政策

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花栗鼠
花栗鼠 2019-05-30
人必胜天

2018北京房子限购政策:
1、限购政策:对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭,限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。
2、停售政策:所谓停售,就是停止向其销售。相关政策规定,对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭,暂停销售住房(北京范围内)。
3、二套房首付新政策:不管是商业贷款还是公积金贷款,二套房首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

王义克
王义克 2019-05-31

北京的二手房产原则上都是限购的,购买北京的二手房都是必须要符合北京的限购政策才可以购买。但是法拍房产有部分是不受北京限购政策影响的,限购政策只是北京当地的政策,而司法是大于行政的,具体详情,请联系专业的司法拍卖专员!

李银红
李银红 2019-06-06

2017年4月,北京市住建委、北京市高级人民法院、北京市规划国土委召开会议,就“法拍房”的购房资格问题进行了研究,明确了“法拍房”纳入限购的相关事项。三部门明确,将住建部门对竞买人购房资格审查纳入北京市司法竞拍流程。于是从2017年4月27日开始,北京法拍房限购了,竞买人应具备在京购房资格。欢迎咨询法拍专家 李红 13522463905

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