拍卖房子需要哪些费用

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田彦杰
田彦杰 2019-05-30

1.房款,竞买之前应准备好充足的房款资金。在法院规定日期内将房款打入法院指定账户,避免违约赔付保证金事件。2.税费,拍卖房产税收政策取决于拍卖房产的性质而定。商品房城区内只交契税。首套按成交价1%或1.5%。二套成交价的3%。经济适用房会涉及到土地出让金3%或综合地价款10%或差额70%。已购公房会有土地出让金15.6x面积。3.委托线下服务机构会产生成交价3%的服务费,服务内容包括房屋尽职调查,实地看样,协助报名参拍,法院对接办理手续,缴税过户,物业交付等全程服务。

孙尧军
孙尧军 2019-06-06

1.房款,竞买之前应准备好充足的房款资金。在法院规定日期内将房款打入法院指定账户,避免违约赔付保证金事件。2.税费,拍卖房产税收政策取决于拍卖房产的性质而定。商品房城区内只交契税。首套按成交价1%或1.5%。二套成交价的3%。经济适用房会涉及到土地出让金3%或综合地价款10%或差额70%。已购公房会有土地出让金15.6x面积。3.委托线下服务机构会产生成交价3%的服务费,服务内容包括房屋尽职调查,实地看样,协助报名参拍,法院对接办理手续,缴税过户,物业交付等全程服务

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