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【尧程国际】“超硬核” | 湖州法院强制腾退北京千万豪宅


京城近300平“豪宅”被法院依法拍卖但被执行人拒不搬出对此,湖州法院对被执行人说:NO!

湖州法院执行干警远赴北京,一场年度强制腾房大剧上演了!


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(集结出发)


开始

 

调解又和解,就是不付钱

千万房产被拍卖

 

2015年3月27日,湖州中院受理原告某集团公司与被告某环境科技开发公司、康某、虞某借款合同纠纷一案。经调解,原、被告自愿达成调解协议,约定某环境科技开发公司归还某集团公司借款本金2240余万元、利息370余万元,康某和虞某对前述所有债务的51%承担连带清偿责任,同时康某应在3038万元范围内对前述债务承担补充赔偿责任。

案件进入执行阶段后,双方当事人又达成了和解协议,但被执行人仍未履行。根据原告的申请,湖州中院依法拍卖了被执行人康某位于北京市朝阳区某处的房屋,2018年12月14日买受人孙某以1670万元最高价竞得。

 

多番交涉未果

2018年12月25日,湖州中院执行干警告知案涉房屋占有人限期于2019年3月25日前搬离,否则将被强制腾空,并张贴了公告。但居住在案涉房屋内的康某家人不肯搬走,执行干警多次赴京与其交涉未果。
在院领导的指示下,湖州中院决定对该房屋进行强制腾空。


转折


腾空房屋困难多


11月正值北京大降温,室外温度降至-5℃,湖州法院执行干警们连夜赶路1200多公里赴京强制腾房。


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(路程远、温差大)

 

组团来刁难

 

腾房行动当日,康某年近八旬的老母亲带着孙子居住在案涉房屋,老人起先极度不配合腾房,还喊来了康某的父亲、哥哥、嫂子,对执行干警多番言语刁难。

 

楼高、房大、杂物多

 

涉案房屋位于该楼33层,面积299.8平米,四处房门分别通向电梯和露台。房内存放有各式家具、大量衣服、累积的家庭生活用品和其它杂物,大多是康某为阻碍腾房从别处搬来的。

 

高潮

 

看执行干警斗智斗勇

 

不打无准备之仗

提前走访涉案房产所在的物业公司,居委会,联系公证处、开锁公司、搬家公司,实地查看了多家仓库,为安置腾出物品选择合适地点。

制定详细的腾房预案,抽调基层法院执行局组成赴京腾房小组。由党组成员、副院长王怡任总指挥,党组成员、执行局局长冯新林任现场指挥,下辖室内警戒组、室外警戒组、执行实施组等5个小组。


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(会议现场)

 

三家法院齐上阵

联合北京三中院、朝阳区法院共同参与腾房行动,两家法院共出动11名干警,3台警车,参与了执行现场的警戒、物品清点和家属说服教育等工作,为腾房提供了强有力的支持。

 

一鼓作气

11月20日上午9时,随着湖州中院冯新林局长的一声令下,31名干警和31名工作人员开始腾房行动。室内警戒组两名女警、1名女书记员密切关注康某母亲动向,安抚老人情绪。另外2名法警关注康某之子的动向。十几名清点人员,搬家公司20名搬家工人在6名公证处工作人员的全程录像下,有条不紊地腾房,物业公司专门空出一部货梯用于腾房,急救车也随时待命。


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(执法人员与室内人员交涉)


耗时13个小时,动用11辆厢式货车,2辆金杯面包车,最终在晚上22时,房屋腾退完毕。

 

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(承办人宣读搜查令)


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(强制执行开锁)


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(腾房现场)

 

结局

 

当执行干警将房屋钥匙交到买受人孙某手中时,已近深夜,他喜极而泣,连连对执行干警们表示感谢。

虽然此次腾房行动困难重重,但参加行动的干警始终保持文明执法,规范执行,全程录音录像,积极沟通,相互配合,积累了异地腾房的宝贵经验。该执行案件成为湖州中院跨区域、多单位合作、顺利腾房的成功案例。

 

正所谓,你有你的百般阻挠,我有我的雷厉风行!

尧程国际对湖州法院给予我司的支持表示万分感谢,为法院此次强制腾退房屋,维护买受人利益的行动点赞!

 

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