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家住碧水庄园的周女士最近为房子烦心。家里的房子是早年买的,当时的情况来说,房子还是勉强够用的。然而随着老公的生意越来越好,应酬越来越多,将一些有通家之好的朋友,请到家里来就成了应有之事。本来是件好事,但朋友多了车就多了,车位拥挤导致了每次停车都很麻烦,甚至要租赁临时车位。另一方面房子一家人住还可以,招待客人就太小气了。

周女士解决问题的方式很简单,换套房子就可以了。买房子的钱对于周女士来讲压力不大,但是这个小区已经住习惯了,邻里相处都不错,环境也很好,换房要重新调研考察,这中间牵扯的麻烦正是周女士的烦心之处。

无巧不成书,此时她所在的碧水庄园临湖独栋要进行法拍,这对于正在烦心周女士来讲,是个天大的好消息。这套房子在湖边矗立,在房内就可尽享此地的湖光天色。门前的停车位足以应对中小型的聚会停车需求,而且这套具备临湖独栋条件的房子,还会会给人一种尊贵的感触。

周女士主意已定,但对于法拍这块,周女士却毫无经验。恰在此时,通过网络周女士找到了尧程(北京)国际投资管理有限公司,通过与专员的沟通,决定由尧程国际的专员来帮忙拍到房子。尧程国际专员了解情况后,带着周女士对房屋进行实勘。原来,法拍房在拍卖之前,要进行实勘,再通过综合评定房产的各方面因素,最终由参拍人参考得失,决定是不是参拍。而周女士并没有进行实勘,这相当于盲人摸象,容易走入误区,损失财产。周女士了解之后对尧程国际服务人员的专业赞不绝口,在专员给周女士对此处房产做出分析后,周女士更坚定了参拍的决心。

第一次拍卖当天,底价为6562.16万元,专员在评估房产价值之后,给周女士建议不要着急出价,此次拍卖底价太高,再等等看。果然,并没有人参拍出价,第一次拍卖流拍了。

第二次拍卖底价为5906万元,价格依然较高,参照第一次的经验,专员依然建议等等看。最后没有出乎专员的所料,依然流拍了。第三次拍卖时,底价为5021万元。此次拍卖专员一反常态,建议周女士强势出价,周女士对专员非常信任,频频出价。果然,参拍的其他人感受到了极大的压力,犹豫的时间越来越长,最终,周女士以6010万元拍得此套独栋房产。

此套房产市值在8500万左右,拍卖成功后,为周女士节省下来至少2500万的资金。

周女士非常高兴,对尧程国际专员的专业能力佩服极了,不吝赞美之词。

尧程国际的编者在这里要叮嘱各位正在购买或想要购买法拍房的朋友,一定要做好参拍的房产实勘、评估分析工作,否则参拍的风险极大。尧程国际是专业办理司法拍卖的全程服务的公司,预购法拍房的朋友不妨与我公司专员联系。


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