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北京,是每一个国人都心向往,也是很多北漂承载梦的地方。这不仅仅因为它是中国的经济文化和政治中心,还因为在它的土地上曾经上演的那些宏篇伟业,是中华民族不屈精神的永恒见证。所以在北京生活、居住,成为许多人心中的期望。

蔡女士就有这样的愿望。2016年底,蔡女士想买一套北京的房产自住。在北京买房一般有三个原因,第一个原因自然是房屋的安全问题。租来的房子因为不清楚房屋装修所选材质,造成了很大的安全隐患。比如涂料的选择上,低劣的涂料对身体的伤害是潜移默化的,所以有条件的话就不会考虑租房。第二就是安全问题,稳定的住宿,周边的环境也是趋于稳定的,也就是人口流动不大,人身安全隐患会降到最低。第三就是投资价值,房子买到手之后,无论是租是卖,或是自住,房子的本身价值还有上升空间,投资房产会比其他投资类产品的价格走势更趋于平稳。

想法是好的,但是蔡女士经过一番了解后,才更进一步了解了北京的限制购买政策非常严格,没有购买资质的人几乎是无法购得北京房产的。蔡女士有些着急。恰在这时,蔡女士通过网络联系到了尧程(北京)国际投资管理有限公司,通过和专员的沟通了解,知悉了法拍房的好处。而部分房源并不限购,无疑给了蔡女士北京居住的希望。

尧程国际的专员根据蔡女士的实际情况,综合市场房源,给蔡女士提供了首城国际的房源评估方案。蔡女士经过实勘后,决定房子还是可以的,但并不是心中特别满意的类型,可以作为投资用。竞拍当天,房子的竞标比较激烈,一度白热化。此次竞拍起拍价为529万,然而买家们屡屡出价,拍卖价格已经远远高于市价,专员建议蔡女士停止出价,放弃竞拍。蔡女士因为对于此房源也不是特别满意,遂放弃竞拍。最终被一位买家以903万高价拍得。

时隔不久,尧程国际的专员给蔡女士取得联系,在华业玫瑰东方有一处次房产出售。专员为蔡女士准备好了房源的基础调查和竞拍前的准备工作,第一先进行房产调查、标的物处于小区位置、户型、楼层、市场价格及房屋有无遮挡等瑕疵。该处房子位于17层,是一间南北朝向的三居室,属于次顶层的高品质房源。专员领着蔡女士考察完房源后,蔡女士对此房特别满意。第二帮助蔡女士做好预算,拍卖最后房产成交价格的数值加上成交后所需的其他费用的总和是此次购得房产的全部费用。这样在竞拍过程当中,蔡女士就能很快了解每个价位所需要承担总费用,对于是否要竞标做到心中有数。

有了这些竞拍前的准备,当然会事半功倍。拍卖当天,蔡女士在专员的辅助下最终成交该标的,完成了蔡女士的来京购房梦想。

蔡女士连夸专员的服务很专业,人品也很好。后来,蔡女士也介绍了一位朋友,借助尧程国际的专业成功购得一套房子。


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